الرياض – مباشر: أعلن مدير صندوق سدكو كابيتال ريت، الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال)، إتاحة البيان الربع سنوي للصندوق للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، والذي أظهر بلوغ صافي قيمة الأصول وفق القيمة العادلة 1.61 مليار ريال، مقابل 1.463 مليار ريال وفق القيمة الدفترية.

وأوضح الصندوق، في بيان على "تداول"، أن صافي قيمة الأصول للوحدة بلغ 8.6137 ريال وفق القيمة العادلة، و7.8267 ريال وفق القيمة الدفترية، فيما وصل إجمالي قيمة الأصول إلى 3.608 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام الجاري.

وأشار إلى أنه وزع خلال الربع الأول من عام 2026 أرباحاً نقدية بقيمة 25.704 مليون ريال، بواقع 0.1375 ريال للوحدة، بما يمثل 1.59% من صافي قيمة الأصول، وذلك ضمن سياسته الهادفة إلى توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي الأرباح السنوية.

وأضاف أن محفظة الصندوق تضم 24 عقاراً موزعة بين الرياض وجدة والدمام والخبر، مع تسجيل 19 عقاراً نسبة إشغال بلغت 100%، فيما بلغت نسبة الإشغال في مركز الخالدية للأعمال 54%، ومجمع أجدان الترفيهي 80%.

وأوضح التقرير أن إجمالي مصروفات الصندوق خلال الفترة بلغ 58.211 مليون ريال، منها 26.354 مليون ريال تكاليف تمويل، فيما بلغت نسبة الاقتراض 50% من إجمالي الأصول، مع استحقاق التمويل في أكتوبر 2028.

وفي تطور استثماري، كشف الصندوق عن توقيع مذكرة تفاهم للاستحواذ على برج مكتبي في حي الياسمين بمدينة الرياض بقيمة 707 ملايين ريال، مشيراً إلى أن البائع سيلتزم بإعادة استئجار البرج لمدة ثلاث سنوات، بما يوفر دخلاً سنوياً متوقعاً يقارب 69 مليون ريال، بعائد إجمالي يناهز 9.8%.

وأوضح أن إتمام الصفقة يبقى مرهوناً باستكمال إجراءات زيادة رأس مال الصندوق عبر طرح وحدات إضافية، والحصول على موافقات هيئة السوق المالية، وتداول السعودية، ومالكي الوحدات.